Изменились правила государственной регистрации недвижимости

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий создание в стране Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.

Оформлять собственную недвижимость станет в разы проще – теперь есть возможность одновременно подать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными. Время ожидания ответа также существенно уменьшится: если заявитель хочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

Единым законом также отменено требование об обязательном предоставлении юридическими лицами учредительных документов, регистрирующий орган должен запросить их во всех без исключения случаях. Не будет выдаваться свидетельство о правах на недвижимость. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода прав будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Вопросы, связанные с ограничением прав или обременением объекта недвижимости в связи с актами органов государственной власти или органов местного самоуправления, будут решаться с помощью активного межведомственного взаимодействия.